作者:袁伯和 發(fā)布時(shí)間:2017-03-31
(1)規(guī)模:原有xx萬(wàn)噸/年,遷、改建后至xxx萬(wàn)噸/年;
(2)搬遷原因:城市工業(yè)規(guī)劃和環(huán)保;
(3)工藝:制鹽工程采用當(dāng)今較先進(jìn)的真空制鹽工藝和設(shè)備,由制鹽工程(鹽廠建設(shè))、礦山工程(采鹵和輸送)兩部分組成;
(4)投資:企業(yè)融資、投資估算額約4億元RMB;
(5)建設(shè)期和地點(diǎn):某年某月至某年某月,27個(gè)月;某市某區(qū)。
(1)參與時(shí)項(xiàng)目現(xiàn)狀:可行性和環(huán)評(píng)已通過國(guó)家相關(guān)部門審查,開始進(jìn)行設(shè)計(jì);
(2)業(yè)主需求:制定方案時(shí)盡量考慮原有企業(yè)的人、物和其它資源。
成本控制方案。
1)全過程控制(從可行性至竣工);
2)從設(shè)計(jì)至竣工過程控制;
3)從施工至竣工過程控制。
1)全過程控制(從可行性至竣工)
原因:接受任務(wù)時(shí),項(xiàng)目可行性和環(huán)評(píng)已通過國(guó)家相關(guān)部門審查,投資估算額已確定。
2)從施工至竣工過程控制
原因:常規(guī)成本控制方法,控制成本的效果有限。
(1)工作界面。
(2)成本控制方案:從設(shè)計(jì)至竣工過程控制
原因:1)符合項(xiàng)目實(shí)際的建設(shè)進(jìn)度:設(shè)計(jì)階段是本項(xiàng)目成本控制方案的合適切入點(diǎn);
2)工程造價(jià)是設(shè)計(jì)出來(lái)的而不是計(jì)算出來(lái)的;
3)通過設(shè)計(jì)、招標(biāo)、合同簽訂、施工過程、完工結(jié)算的過程管理,可以形成成本控制的完整操作流程(成本控制方案框架圖)。
(1)正面效果
1) 工藝優(yōu)化:采用五效蒸發(fā)反循環(huán)比正循環(huán)節(jié)約投資約460萬(wàn)RMB;
2)主要設(shè)備蒸發(fā)罐的材質(zhì)優(yōu)化:采用2205雙相不銹鋼比鈦材節(jié)約投資約1200萬(wàn)RMB;
3)采購(gòu)、施工、工程結(jié)算等環(huán)節(jié)經(jīng)完工績(jī)效考核表明:實(shí)際成本較計(jì)劃成本降低7%左右;
4)其它成本指標(biāo)基本達(dá)到了項(xiàng)目指揮部制定的控制目標(biāo)。
(2)負(fù)面效果
1)設(shè)計(jì)階段是本方案的重點(diǎn),對(duì)團(tuán)隊(duì)成員的素質(zhì)要求高,因此方案執(zhí)行時(shí)工作難度比較大;
2)成本控制團(tuán)隊(duì)的獨(dú)立、客觀等原則與外聘顧問團(tuán)隊(duì)有異。
(3)體會(huì)分析
1)成本不僅是指資金,還包括完成一個(gè)項(xiàng)目所需的所有資源,如人、設(shè)備、材料、軟件和硬件等;
2)項(xiàng)目的生命周期理論要和項(xiàng)目解決的問題相結(jié)合;
3)針對(duì)工程造價(jià)專業(yè)多,裝置系統(tǒng)復(fù)雜的項(xiàng)目要按照項(xiàng)目的工作分解結(jié)構(gòu)和預(yù)算層次原理,進(jìn)行正確的層次分解。